forum speccy.pl

ZX Spectrum => RÓŻNOŚCI => Wątek zaczęty przez: pgru w 2019.03.16, 10:51:48

Tytuł: Jak wygląda budynek za 2,5 miliona funtów...
Wiadomość wysłana przez: pgru w 2019.03.16, 10:51:48
Oczywiście te 2,5 miliona to "promocja do renowacji" :-) - https://www.homesandproperty.co.uk/luxury/property/rundown-onebedroom-mews-house-in-maida-vale-with-a-leaky-roof-is-for-sale-for-25-million-a128691.html#gallery (https://www.homesandproperty.co.uk/luxury/property/rundown-onebedroom-mews-house-in-maida-vale-with-a-leaky-roof-is-for-sale-for-25-million-a128691.html#gallery)
Tytuł: Odp: Jak wygląda budynek za 2,5 miliona funtów...
Wiadomość wysłana przez: macko76 w 2019.03.28, 04:50:14
W Anglii nieruchomości osiągają absurdalne ceny - taka specyfika.
Czy ten temat ma jakiś podtekst ?
A wogóle to jestem pijany i cierpię na kryzys wieku średniego wiec wszystkiego sie czepiam i wszystko kojarzy mi się z gołymi paniami.
Tytuł: Odp: Jak wygląda budynek za 2,5 miliona funtów...
Wiadomość wysłana przez: Klaud w 2019.03.28, 08:09:43
W Anglii masz przynajmniej budynek, który możesz zobaczyć, a w Polsce kupujesz marzenia, dziurę w ziemi u dewelopera za chore pieniądze. Następnie okazuje się, ze miały buc 4 piętra, a jest 6. Miała być winda, ale jej nie ma. No i stan „deweloperski” czyli dobrze rozgrzebaną budowę, na której dokończenie musisz wziąć drugi kredyt na 15 lat. Co rynek, to inne obyczaje :)
Tytuł: Odp: Jak wygląda budynek za 2,5 miliona funtów...
Wiadomość wysłana przez: Drak w 2019.03.28, 08:16:07
Przecież u nas też jest masa budynków które możesz zobaczyć. Na FB mam od pewnego czasu wysyp reklam z takimi budynkami. Tylko że u nas zauważyłem, że każdy chce mieć nowy...
Tytuł: Odp: Jak wygląda budynek za 2,5 miliona funtów...
Wiadomość wysłana przez: Maryjan w 2019.03.28, 09:20:26
W ostatnim czasie szukałem domu do kupienia w swojej okolicy.
Okazało się, że prawie wszystkie są sprzedawane przez agencję nieruchomości (prowizje z sufitu).
Połowa zaś z nich, to zajęcia komornicze.

Jaki kraj, takie tradycje.
Tytuł: Odp: Jak wygląda budynek za 2,5 miliona funtów...
Wiadomość wysłana przez: Klaud w 2019.03.28, 09:31:48
Hehe, miałem podobny problem jakiś czas temu. Ale ciekawsze doświadczenia mam ze sprzedaży mieszkania po kapitalnym remoncie ;).
Tytuł: Odp: Jak wygląda budynek za 2,5 miliona funtów...
Wiadomość wysłana przez: Boyo w 2019.03.28, 11:01:25
Okazało się, że prawie wszystkie są sprzedawane przez agencję nieruchomości (prowizje z sufitu).

A najwstrętniejsze jest to, że biorą prowizję od obu stron. Czyli dokładnie nie wiadomo w czyim interesie działają...
Tytuł: Odp: Jak wygląda budynek za 2,5 miliona funtów...
Wiadomość wysłana przez: matofesi w 2019.03.28, 11:04:01
Czyli dokładnie nie wiadomo w czyim interesie działają...

Jak to nie wiadomo? W swoim ;) Biznes to biznes, a że etycznie średni to już zupełnie inna kwestia.
Tytuł: Odp: Jak wygląda budynek za 2,5 miliona funtów...
Wiadomość wysłana przez: Klaud w 2019.03.28, 11:11:16
Swoim i tylko swoim, aby szybko zbyc i skasowac prowizje.

Przy sprzedazy wytrzymalem z agencja, az 5 dni. Potem pogonilem ich na 4 strony swiata. W ogloszeniu, ktore umiescili nawet forma wlasnosci byla niepoprawna (lokatorskie zamiast wlasnosciowe z wydzielona KW). Z uporem maniaka twierdzili, ze na podlodze sa panele, bo wszyscy tak pisza, a panele sa popularne (wtf???). Na dowod zostawilem jedna deske podlogowa luzem. A o reszcie "kwiatkow" moglbym napisac ksiazke.

Z kolei przy zakupie na moje pytania jaka jest forma wlasnosci domu i budynku przynaleznego, czy jest wpisana uzytecznosc osob trzecich, czy jest jakis plan miejscowy lub plan zagospodarowania przestrzennego itd. , agencja zbyla mnie i stwierdzila, ze sam mam to sobie sprawdzic, jak mnie to tak bardzo interesuje. Do tego dziwne podzialy nieruchomosci, np. w ogloszeniu napisane, ze dom do sprzedazy, a w rzeczywistosci to pol domu (i tylko parter, ale nie caly, bo jest czesc wspolna), bo gora nalezy do brata/siostry/kogos innego, ale przeciez to nie problem, do tego posesja podzielona na 3 ksiegi wieczyste ...
Tytuł: Odp: Jak wygląda budynek za 2,5 miliona funtów...
Wiadomość wysłana przez: pgru w 2019.03.28, 15:12:27
W Anglii masz przynajmniej budynek, który możesz zobaczyć, a w Polsce kupujesz marzenia, dziurę w ziemi u dewelopera za chore pieniądze. Następnie okazuje się, ze miały buc 4 piętra, a jest 6. Miała być winda, ale jej nie ma. No i stan „deweloperski” czyli dobrze rozgrzebaną budowę, na której dokończenie musisz wziąć drugi kredyt na 15 lat. Co rynek, to inne obyczaje :)

To dlatego jesteśmy do przodu w rozwoju :-) -  w Chinach deweloper postawił swego czasu legalnie budynek bodajże 15 piętrowy bez windy. Ominął ustawę(nawet oni uważają, że to przesada) bo budynek stoi niedaleko wzniesienia na którym jest ulica i z 10 piętra jest wyjście na wzniesienie.
Tytuł: Odp: Jak wygląda budynek za 2,5 miliona funtów...
Wiadomość wysłana przez: Klaud w 2019.03.28, 15:23:36
Wracając do Twojego pierwszego postu, to w PL ileż naoglądałem się domów w stanie bardzo dobrym, bo po remoncie, a tak na dobra strawę to należało je zaorać. W jednym wyremontowanym, ale tylko parterze, o mało co nie przeleciałem przez zgniły strop. Do tego niezliczona ilość samowoli budowlanych w stanie prawie wykończonym (stan deweloperski niższy z najtańszych materiałów) z niebotycznymi cenami wywoławczymi i w gratisie z linią SN 4m od wejścia.

Mnie już nic nie zdziwi na rynku nieruchomości po ostatnich 2 latach doświadczeń.
Tytuł: Odp: Jak wygląda budynek za 2,5 miliona funtów...
Wiadomość wysłana przez: PABB w 2019.03.28, 17:28:19
Ja dla odmiany mam naprawdę dobre doświadczenia z agencjami... wróć... właściwie to z jedną agencją. Na tyle dobre, że powierzyłem jej sprzedaż mieszkania, które kupiłem od nich 5 lat temu (zarobią dwa razy na tym samym lokalu :P ).

Z remontami jest podobnie - udało mi się trafić na ekipę, w której kierownik budowy (remont polega na doprowadzeniu domu do stanu... surowego, zamkniętego) dzwoni do mnie codziennie o 7 rano powiedzieć co zamierzają dziś zrobić i po 18 się z tego rozlicza :)

Wygląda na to, że w tej materii mam (puk, puk, puk) szczęście...
Tytuł: Odp: Jak wygląda budynek za 2,5 miliona funtów...
Wiadomość wysłana przez: trojacek w 2019.03.28, 18:53:49
Ja dla odmiany mam naprawdę dobre doświadczenia z agencjami... wróć... właściwie to z jedną agencją.

Eee, grunt, by dziewczyny były ładne ;)
Tytuł: Odp: Jak wygląda budynek za 2,5 miliona funtów...
Wiadomość wysłana przez: zaxon w 2019.03.28, 20:36:34
Od pewnego czasu szukam domu/mieszkania w Portugalii, tam to dopiero jest rozjazd pomiędzy tym co wystawione w agencji na zdjęciach  a tym co naprawde stoi , a głównie sie wali  ;) 
Tytuł: Odp: Jak wygląda budynek za 2,5 miliona funtów...
Wiadomość wysłana przez: Klaud w 2019.03.28, 20:43:34
Portugalskie prawo jest powalone, jeśli chodzi o zakup przez obcokrajowców. Ogólnie nie chcą sprzedawać obcym.
Tytuł: Odp: Jak wygląda budynek za 2,5 miliona funtów...
Wiadomość wysłana przez: zaxon w 2019.03.28, 22:42:04
Chcą. Tylko na pierwszy ogień idą dziury w ziemi czyli kupowanie działek na których nic sie nie wybuduje . Jest opcja  działek z istniejącą ruderą którą sobie wtedy spokojnie i  mniej więcej zgodnie z prawem ;) można zupgrejdować do bungalowu z 2 tarasami i basenem ;) I sporo innych możliwości. Po moim trzecim przylocie do PT tamtejsze agencje zaczeły mnie traktować bardziej poważnie ;)